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Terreno C/ 5000m2

1.500.000€



Referência

LG0089

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Rústico

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Madeira

Concelho

Funchal

Freguesia

São Martinho

Código Postal

9000

Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

5000 m2

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No coração da prestigiada zona dos Piornais, no Funchal, encontra-se este excecional terreno urbano com 5.000 m², uma oportunidade rara para investimento imobiliário ou desenvolvimento residencial de qualidade.

Inserido em área classificada como Espaço Habitacional – Área Periférica, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o lote permite a construção de moradias unifamiliares ou geminadas, harmoniosamente integradas no enquadramento urbano envolvente.

A propriedade contempla uma moradia de dois pisos, com elevado potencial para reabilitação ou demolição, possibilitando a construção de um novo projeto à medida. A existência de edificação prévia constitui uma mais-valia, simplificando processos legais e ampliando as opções de desenvolvimento.

Destaca-se ainda pela vista panorâmica definitiva sobre o mar e o Cabo Girão, aliada a uma excelente exposição solar, características que acrescentam valor e exclusividade ao imóvel. A localização oferece um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade à via rápida, escolas, comércio e serviços essenciais.

A combinação entre localização premium, dimensão generosa e versatilidade construtiva torna esta propriedade particularmente atrativa, tanto para promotores como para investidores. Acresce o facto de a zona dos Piornais apresentar uma valorização consistente, reforçando a segurança e rentabilidade do investimento.

Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste terreno único, com vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas da Madeira.

Isento de  certificado energético ao abrigo  do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro. ( As instalações industriais, pecuárias ou agrícolas não residenciais)

Os limites identificados nas imagens, são meramente ilustrativos, pelo que não pode são considerados vinculativos. A informação disponibilizada poderá igualmente ser sujeita a alterações.
Geral
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarSul:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
TerrenoResidencial:Sim
TerrenoTurístico:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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